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経営数字の側面から見る儲かるための会社経営の鉄則その2

土地売却益5,000万円は本当に儲かっている?

前回の記事の続きとして、
「経営数字」の観点からの経営者の視点について
書いていきたいと思います。

前回の記事では、とにかく当たり前のことを
書きました。
つまり、

「入りを多くして、出を少なくする」
ということです。

「入りを図りて出るを制す」

という格言のとおりですね。

ただし、実はこのことだけでは会社経営においては
不十分です。経営者は、「事業投資からのリターン」
を常に考えておかなければならないからです。

この点を理解するために、あなたに1つ質問が
あります。

「もし、土地を所有していたとして、それを
売却し、5,000万円のキャピタルゲイン(売却益)
が得られたとします。

あなたは本当にそれで儲かったと言える
のでしょうか?」

さぁ、どうでしょうか?
単純に考えれば、土地売却で売却益が5千万円
獲れているのですから、儲けたと言えそうです。

ですが、単純にはそうともいえません。
それは、「投資額との対比」でみないと、本当に
儲かったのかわからないからです。

つまり、5千万円の土地売却益を得るのに
その土地に対する投資額が50億円だったらどう
でしょうか?

利回りは1%になってしまいます。
米国債の金利が3%〜4%ありますので、
https://www.bloomberg.co.jp/markets/rates-bonds/government-bonds/us

だったら国債などで運用した方が利回り的には
良いわけです。

このように、「収入と支出」による「収支」でみると
5,000万円の売却益は一見儲かっているように
見えますが、投資額との対比で見ると、意外とそうでも
ないということがあるわけです。

経営者は常に投資額とリターンを考える

以上のことから、経営者はその事業に対して
いくら投資をし、それを回収し、回収余剰を作り出し
た結果、どのくらいの利回りだったのか、
ということは常に計算しておかなければいけません。

そして、そのことを知る経営数字の指標こそが

「投資利益率」(ROI(Return On Investment)
なのです。

まさしく、投資額に対してどのくらいのリターンが
あったのかを知る指標です。

上記の指標について、決算書とのつながりでみると、
分子の利益は「損益計算書」から持ってこれます。

また、分母の投資ですが、「貸借対照表」から持って
これます。なお、分母の投資額に何を持ってくるか
により、いくつか種類があり、代表例として下記の
ような指標が存在します。

①総資産利益率(ROA(Return On Assets)
②自己資本利益率(ROE(Return On Equity)
③投下資本利益率ROIC(Return on Invested Capital)

ビジネスのポイントは2つ!

上記の「投資利益率」ですが、この計算式とその
「分解式」を知っておくと、経営者として
「経営数字の側面」からの「経営の視点」という
ものを身につけることができます。

では、その計算式と分解式を下記に示します。

①投資利益率
 利益/投資(総資本or自己資本など)

②分解式→上記式は下記の2つに分解できる
 ③利益/売上高(利幅)
 ④売上高/投資額(回転率)

つまりです、あくまでも「数字の側面」から
ではありますが、ビジネスの最大のポイントは
下記の2つになります。

第1:利幅の厚い商売をすること
第2:回転数を高めること

投資に対するリターンを高めるためには、
数字の側面からはこれ以外にはありません!

実際、ビジネスも上記の2つに大きく分かれますね。

例えば、第1であれば「不動産業」とか、
「ディズニーランド〜オリエンタルランド」が
挙げられるでしょう。

また、第2の方であれば、それこそ100円ショップ
がその典型ですね。

このように、ビジネスにおいて数字の側面から見ると
上記の2つがポイントになるわけですから、
逆に業績が悪い場合は、上記2つにアプローチを
すればいいということになるわけです。

では、その具体的なお話に関しては次回の記事
でみていきたいと思います。

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